二手房贷款担保费 二手房贷款担保费合理吗
二手房中介要收取贷款担保费合理吗?
二手房贷款担保费不是硬性要求，是否需要支付取决于合同约定。如果买家有能力偿还剩余贷款，则无需支付担保费。 法律法规并未强制要求支付二手房贷款担保费，具体费用和是否需要支付取决于合同条款。 二手房交易贷款时，银行可能要求提供担保以降低放贷风险。
一般来说肯定是要交按揭担保费的。按揭担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是按揭担保费。不过需要注意的是在中介收取了按揭担保费后，你务必要向中介索要收据，以免届时出现中介赖账，再向你重复收取的行为。
二手房交易 贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%， 公积金贷款 的担保费是贷款金额的2%。 因为二手房交易中，当 房产过户 后，买家把 房产抵押 给银行前，有一个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款。
通过中介的话，中介收取的不是贷款风险担保金，因为中介没有担保的权利和义务，我觉得让你交的应该是贷款代理费，在1%左右。这个钱也可以不交，你自己找银行贷款就是了。工商银行或者建设银行都有二手房贷政策的。如果是通过中介贷款，有些银行还会给中介返利的。我四年前做过中介。现在在银行工作。
你买地二手房交的佣金是多少？如果超过5000元的佣金，那么担保费最多只给3000元；如果中介公司收了你的的10000元佣金，那么担保费最多只给2000元；如果是中介公司收你的佣金超过20000元，那么担保费最多只给1000元。
一般二手房担保费多少
1、一般二手房担保费在千分之二至千分之三之间。具体的费用还需要考虑贷款金额、贷款年限以及二手房的具体状况等因素。具体的担保费用需要根据您的贷款情况来计算。以下为解释和说明：二手房交易中涉及的担保费主要是贷款担保费，用于保障贷款机构的风险。
2、买二手房的担保费是根据房屋交易金额和担保机构的规定来确定的。一般来说，二手房担保费大概在交易金额的1%至3%之间。具体费用还需根据当地政策和不同担保机构的规定进行计算。以下是关于二手房担保费的详细解释： 担保费定义：买二手房的担保费是指为保证交易双方的权益，由担保机构收取的一项费用。
3、买二手房的担保费一般在数千至数万人民币之间，具体金额取决于房屋交易的金额和担保机构的规定。以下是关于二手房担保费的详细解释： 担保费的概念：担保费是指担保公司为购房者提供担保时收取的费用。在二手房交易中，一些贷款机构要求购房者提供第三方担保，以降低风险。
4、中介收费标准中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费，贷款服务费：按成交额一%收取。担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
5、您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费：房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。
6、下面就随小编来了解看看吧。二手房担保费收取标准是多少二手房担保费收取标准为贷款金额的1%-2%，其中个人商业贷款的担保费是贷款金额的1%，而住房公积金贷款的担保费是贷款金额的2%，申请住房公积金贷款是必须要办理担保手续的，不通过中介交易的话也可以规避这笔费用。
买二手房的担保费多少钱
买二手房的担保费是根据房屋交易金额和担保机构的规定来确定的。一般来说，二手房担保费大概在交易金额的1%至3%之间。具体费用还需根据当地政策和不同担保机构的规定进行计算。以下是关于二手房担保费的详细解释： 担保费定义：买二手房的担保费是指为保证交易双方的权益，由担保机构收取的一项费用。
买二手房的担保费一般在数千至数万人民币之间，具体金额取决于房屋交易的金额和担保机构的规定。以下是关于二手房担保费的详细解释： 担保费的概念：担保费是指担保公司为购房者提供担保时收取的费用。在二手房交易中，一些贷款机构要求购房者提供第三方担保，以降低风险。
一般二手房担保费在千分之二至千分之三之间。具体的费用还需要考虑贷款金额、贷款年限以及二手房的具体状况等因素。具体的担保费用需要根据您的贷款情况来计算。以下为解释和说明：二手房交易中涉及的担保费主要是贷款担保费，用于保障贷款机构的风险。
二手房担保费怎么收?二手房担保费收取标准有哪些
商业贷款：按贷款金额的1%一次性收取；公积金贷款：按贷款金额的2%一次性收取。
买二手房的担保费是根据房屋交易金额和担保机构的规定来确定的。一般来说，二手房担保费大概在交易金额的1%至3%之间。具体费用还需根据当地政策和不同担保机构的规定进行计算。以下是关于二手房担保费的详细解释： 担保费定义：买二手房的担保费是指为保证交易双方的权益，由担保机构收取的一项费用。
作为中介费的担保费收取方式相对多样，可以二手房房屋过户双方各收取1%的费用，但目前房地产市场中介费基本由买房方支付。而部分担保公司对担保费的收取则是情况不等，大多数是根据房贷数额的百分比收取，并且，不同城市的二手房担保费可能存在一定的差异。
担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5%。评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五。他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二。公证费按房子价格来算，最低收200元。调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元。
一般二手房担保费在千分之二至千分之三之间。具体的费用还需要考虑贷款金额、贷款年限以及二手房的具体状况等因素。具体的担保费用需要根据您的贷款情况来计算。以下为解释和说明：二手房交易中涉及的担保费主要是贷款担保费，用于保障贷款机构的风险。
买二手房为什么要交担保费呢
二手房交易需要担保费主要是为了保障交易双方的权益和安全。详细解释如下：在二手房交易中，涉及到大额资金的交易，风险较大。担保费的存在就是为了降低这种风险。担保公司为买卖双方提供交易资金的监管服务，确保交易过程的顺利进行。
买二手房需要交担保费，这是因为担保费能够保障交易双方的权益，降低交易风险。详细解释如下：在二手房交易中，担保费主要是为了保障交易的安全和顺利进行。对于购房者来说，通过支付担保费，担保公司可以为购房者的贷款提供担保，确保购房者能够顺利获得银行贷款，从而顺利完成购房交易。
买房子需要担保费是因为担保费确保了交易的安全性和可信度。以下是详细的解释：担保费是为了确保交易的顺利进行，尤其是在房产交易中涉及到的金额巨大时，担保费的存在尤为重要。
降低交易风险：通过中介公司的担保，买卖双方可以更好地保障自己的权益。中介公司会对房屋的真实性、产权情况等进行核实，减少虚假信息和产权纠纷的风险。 费用标准因地区和服务内容而异：二手房中介担保费的具体金额会根据不同地区、不同中介公司的服务内容和标准而有所不同。
购买二手房向银行贷款需要交手续费吗
1、在购买二手房时，如果您通过银行贷款，通常需要支付一些额外费用，比如手续费和评估费。这些费用的具体情况因银行和地区的不同而有所差异。首先，手续费是指银行在办理住房贷款时，由于业务推荐和办理流程的需要，向借款人收取的一定费用。
2、您好，二手房贷款有手续费，主要是房屋评估费和担保费：房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三，最低收取300元，最高1500元。担保费，费用一般为贷款额度的千分之三，最低收取300元。
3、如果是通过中介那么是需要的 如果不通过中介那么不需要，但是不通过中介会有一些问题。
4、贷款买房子手续费是肯定需要缴纳的，手续费包括测绘费评估费交易费工本费 抵押 登记费等，并且还要缴纳相应的税务。 在我国贷款买房子需要什么手续费吗？ 测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是36元/平方，商业房04元/平方，生产车间72元/平方。
5、去银行办二手房按揭贷款，需要交多少手续费？去银行办理二手房按揭贷款，如果资质和信誉都很好的情况下，一般费用是1到2千左右，如你需要包装的话，可能是需要6千左右的。
6、二手房贷款后需要支付手续费，主要包括以下费用：贷款手续费 贷款手续费是办理贷款时产生的费用，用于支付银行或金融机构的贷款处理成本。具体金额根据贷款金额和机构规定有所不同。评估费 在二手房交易中，房屋评估是重要环节。评估费是支付给专业评估机构对房屋价值进行评估的费用。
发布于 2025-02-07 08:08:11
