子女名义买房贷款 子女贷款买房子写父母名可以吗
父母用子女名贷款买房怎样保证房产是父母的
若父母希望获得该房产的所有权，必须等到子女还清所有贷款后，再办理房产过户手续，将房产登记为父母的名义。这是确保房产归属的唯一合法途径。在办理过户过程中，父母需准备相关的法律文件，包括但不限于子女的贷款还款证明、房产证等。
父母全出资未登记 （1）如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。（2）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。
保证不了。用子女名义贷款，那么，住房只能登记在子女名下，才可以办理。而国家规定，住房权益属于谁，是看住房房产证或是购房合同登记人名义是谁，不看别的。所以，该住房只要登记在子女名下，就是子女合法拥有的财产，权益受法律保护，和他人无关。
如果要证明房产是父母的可以直接公证。一起做公证证明这房是父母以子女名字购买的，是父母赠送给子女的。父母可以提供供房的财务记录。不过这个婚前财产婚后7年还是属于夫妻共同财产，除非，父母事先以自己实际购买为由要回去。
给孩子买房可以用孩子的姓名贷款吗
1、法律分析：可以，可作为次贷人，爸妈当主贷人。假如完全以子女的名义贷款，那产权证上必须是子女的名字，还需要提供户口簿、身份证明、婚姻情况证明、收入证明以及银行流水等，已婚的夫妻两人都需提供这些资料。
2、房产证写子女的名字，贷款是可以父母贷吗法律分析：可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。
3、未成年孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母或一方与孩子共同作为买房人，由父母或一方向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。
4、不可以。未成年额孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母（或一方）与孩子共同作为买房人，由父母（或一方）向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。
房产证上有孩子的名字可以贷款吗
1、房产证上有小孩名字一般无法贷款。未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款；若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。
2、房产证上有孩子的名字不可以贷款。未成年额孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。
3、房产证写子女的名字，贷款是可以父母贷吗法律分析：可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。
4、在房产证上有小孩名字的情况下，确实是可以办理贷款的。关键在于小孩是否已成年。如果小孩已成年，拥有身份证，那么在贷款申请时，他需要一同前往银行进行签字确认。这样的操作是为了确保所有涉及到的人员都已同意并知晓贷款事宜。然而，如果小孩还未满18岁，即未成年，情况则略有不同。
发布于 2025-01-20 23:32:07
