厦门公积金贷款测算 厦门市公积金贷款额度计算
如果我想在厦门申请住房公积金贷款的话,额度是怎么计算的,计算方法是...
1、厦门住房公积金贷款额度的计算方法是：〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数=厦门住房公积金贷款额度。
2、厦门公积金贷款额度计算公式 根据公积金账户余额来计算。厦门公积金贷款最高额度不得超过个人公积金账户余额的20倍，如果个人公积金账户有2万元的余额，那么最高贷款的金额就是40万元。 厦门公积金贷款政策。
3、首先会根据申请人缴存的公积金计算，公式为：申请人申请贷款时往前推算6个月的公积金缴存总额（含预缴或补缴的金额）*2*80倍。
4、可贷额度的计算公式：由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍提高到80倍。双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元；商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款办理将更加方便。
5、根据公积金账户余额来计算。厦门公积金贷款最高额度不得超过个人公积金账户余额的20倍，如果个人公积金账户有2万元的余额，那么最高贷款的金额就是40万元。厦门公积金贷款政策。规定的个人最高公积金贷款额度为40万元，双职工公积金贷款最高额度不得超过80万元，也就是说夫妻双方办理住房公积金贷款限额80万元。
6、你每月交纳二百，交了2年，可以申请公积贷款8万左右，剩余房款可申请商业贷款。
厦门最新的公积金贷款额度怎么算
1、厦门住房公积金贷款额度=（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）+借款申请人住房公积金账户余额×流动性调节系数。在计算过程中，需要了解几个关键点。首先，借款申请人住房公积金缴存基数通常指其月平均公积金缴纳金额。其次，系数35%表示公积金贷款的比例限制。
2、公积金贷款额度＝〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）＋借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。依据《厦门市个人住房公积金贷款办法》第九条规定：流动性调节系数为根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。
3、厦门公积金贷款额度计算公式为：住房公积金缴存基数1235%贷款年限+住房公积金账户余额流动调节系数。需要注意厦门公积金贷款额度最高不超过个人公积金账户余额的20倍，夫妻双方办理住房公积金贷款最高限额80万。
4、厦门住房公积金贷款额度的计算方法是：〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数=厦门住房公积金贷款额度。
5、厦门公积金原政策规定：厦门市住房公积金贷款最高额度为单职工50万元、双职工100万元。政策调整后：提高了职工家庭特别是单职工家庭的住房公积金最高贷款额度，其中职工家庭首次申请最高额度为120万元，第二次申请最高额度为100万元，并取消申请人的户籍限制。
6、夫妻双方贷款额度的计算公式为： （夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40%。 月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
厦门公积金贷款额度?
厦门公积金贷款额度员工家庭第1次申请住房公积金贷款的，贷款额度是120万元；员工家庭第2次申请住房公积金贷款的，贷款额度是100万元。厦门公积金贷款额度的计算方法是：公积金贷款额度=（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限+借款申请人住房公积金账户余额）×流动性调节系数。
厦门公积金贷款额度计算公式为：住房公积金缴存基数1235%贷款年限+住房公积金账户余额流动调节系数。需要注意厦门公积金贷款额度最高不超过个人公积金账户余额的20倍，夫妻双方办理住房公积金贷款最高限额80万。
法律主观：公积金贷款额度：（一）最高额度：单职工缴存公积金的最高贷款额度50万。双职工缴存公积金的最高贷款额度100万。自主择业军队转业干部本人的最高贷款额度50万。（二）保低额度：整笔公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的，可按保低额度申请贷款，保低贷款额度为20万元。
单职工最多能贷50万元，双职工最多能贷100万元，家庭最低能贷20万元。最多可以使用2个人的额度进行贷款。
厦门公积金贷款120万条件是什么呢
贷款条件是什么？贷款的核心要求是申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，申请贷款时处于缴存状态。且个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内。
如果个人公积金账户无余额，贷满120万元所需条件有：流动系数1，需缴存基数9524元，也就是公积金月缴1284元；流动系数0.8，需缴存基数11，905元，也就是公积金月缴2857元；流动系数0.6，需缴存基数15，873元，也就是公积金月缴3810元。
公积金贷款120万的条件没有确切答案，这是由于贷款额度的高低受到诸多因素的影响，例如：贷款年限、借款人资信情况、公积金余额，公积金缴费年限等。厦门市住房公积金贷款额度新计算公式是：公积金贷款额度=〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
厦门公积金贷款条件及要求具有厦门市常住户口或其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；已经签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内。无公积金贷款余额。职工申请异地贷的，在厦门及异地无公积金贷款余额。停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。
发布于 2024-10-19 02:48:10
