公积金贷款本金还的少 公积金贷款剩余本金
公积金贷款月供还少了怎么办?
1、尽快将少存的款子补齐，因为是计算机设置程序自动扣款的，因少存钱（即使一分钱）计算机不能执行扣款任务，上月实际并未扣款。再通知客户经理后，银行会做再次扣款处理。如果只有这一次没有关系，都会有大意疏忽的时候。但是如果连续几次都这样就会有不良记录。
2、如果办理了公积金每月还贷的业务，贷款银行每月就会先从你的公积金账户内扣除应该当月缴纳的公积金，不够的部分才会从你办理的还贷账户内扣，你只需要按月把差额部分存到还贷卡内即可。
3、公积金贷款月供出现不够扣的情况之后，需要自己将不够的部分提前存入代扣的银行卡里。如果是住房公积金贷款银行扣还月供时个人还款账户中余额不足，则会记录逾期信息在个人征信记录中。为了防止再次记录逾期，应立即存入足够的月供，待银行再次扣还。
4、可以联系一下你贷款的银行，看银行怎么说？一般情况下，月供还少了，不会产生信用上的影响，因为月供本来就不多，关键是看你上了多少，估计如果你要是少的太多的话，肯定会对你个人征信产生不良影响。
公积金贷款是等额本金好还是等额本息好呢?
等额本金和等额本息各有利弊，购房者可根据自身实际情况选择合适的贷款方式。等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，但劣势也相当明显，那就是要支付较多的利息。
公积金贷款可以选择等额本息还款法，也可以选择等额本金还款法。这两种方式的主要区别如下：等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
您好！如果仅从利息支出角度考虑，等额本息还款法利息高于等额本金还款法。但等额本金还款法前期还款月供金额较多，压力较大。如果不考虑还款月供限制且减少利息支出，可以使用等额本金还款法。
等额本金会好一些。等额本金还款方式是在还款期数内把贷款总金额分成多个等分，每个月产幻同等金额的本金和剩余贷款所产生的利息。因为每个月的本金在逐渐递减，所以后面产生的利息也会越来越少，虽然开始的还款压力比较大，但是后面就会十分轻松。
等额本金贷款方式在总利息支出上更为划算，尤其适合贷款期限较长且前期还款能力较强的借款人。等额本金和等额本息是两种常见的公积金贷款还款方式。等额本金指的是每月还款金额中，本金部分固定，而利息逐月递减，因此每月还款总额逐月减少。
根据现有政策，公积金贷款有等额本息和等额本金两种贷款方式。
公积金两种还款方式的区别?
1、公积金贷款还款方式有什么区别？含义不同 ①等额本息还款法，就是指在贷款年限内，每一个月偿还的借款本钱和贷款利息总数不会改变的还贷方式。②等额本金还款法，就是指在贷款年限内，每一个月偿还的借款本钱数不会改变，而贷款利息逐额下降的还贷方式。
2、公积金两种还款方式的区别？公积金贷款还款方式有两种：等额本息、等额本金。等额本息还款法每月还款金额相同，其中利息递减，本金递增；等额本金还款法每月偿还金额呈逐月递减，其中本金相等，利息递减。
3、公积金贷款两种还款方式区别是什么公积金贷款两种还款方式区别如下：等额本金是把本金等分到还款月中；等额本息是把本金和利息总额等分到还款月中。等额本金还款法是用户在贷款初期还款压力大，适合还款能力强的人；等额本息还款法贷款压力不大，适合经济紧张的用户。
4、一般来说，公积金分为本额等金和本额等息两种还款的方式。在贷款利率不变的情况下，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式更节省一些利息。公积金贷款作为一项福利性购房贷款，目前公积金贷款政策尚未变化。不仅可以首付两成，同时还能享用87%的公积金利率，比7折利率还低。
5、住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供
首先要知道公积金贷款5年期以上年利率就是在25%，在利率不变的情况下，你采用是等额本息还款方式，那么每个月还款的金额就是在2868元，如果是采用了等额本金方式，首月还款金额是33056元，月还款额逐月递减。
每月需要还25798元。贷款年限：20年（240个月） ，利率不变还清全部贷款时的几种情况：按照公积金贷款，等额本息计算 ，年 利 率：7%（月利率‰） ，每月月供：25798元 ，总 利 息：.26元 。
等额本息：每月应还22678元。每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}。等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少51元。每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
等额本息还款 住房公积金贷款40万十年还清，月供3909元。由此可见，住房公积金贷款40万十年还清月供多少，取决于还款方式选择哪一种，不同的还款方式月供不同。
五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：22678，还款总额：5445093，利息总额：1445093。
发布于 2024-09-19 20:40:11
