公积金贷款和商贷利率 公积金贷款的利率是多少
70万商贷和公积金30年差多少?
1、以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得70万贷款30年月供额具体如下：码皮 商业贷款 等额本息还款法70万贷款30年的每月月供为37109元。
2、用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率39%，按照等额本息方式还款，则每个月月供39235元，总利息7134896元。按照等额本金方式还款，首月月供50861元，还款金额每月递减，总利息5675208元。
3、在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。
4、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
5、同样贷30年，利率却只要25％，最终利息总额：2833737元，总共需还7833737元，每月21703元。
6、相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。
公积金利率和商贷利率差多少
而公积金贷款中，五年以内（含五年）的年利率是75%，五年以上的年利率是25%。拿25%和90%相比较，就差了：90%-25%=65%。
商贷和公积金贷款差多少 公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
商贷和公积金贷款差多少：根据当前中国的利率政策，商贷和公积金贷款的利率差为25%至25%之间。意味着如果商贷的利率为6%，那么公积金贷款的利率可能在75%至95%之间。
公积金贷款和商业贷款差多少
公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
公积金贷款的额度可以达到房屋总价的90%，而商业贷款最高只能贷款房屋总价的80%。商业贷款可申请的额度没有限制，而公积金贷款以家庭名义申请最高不能超过120万元。
利率低 住房公积金贷款最明显的优势应该就是利率低，可以说首套房公积金贷款要比商业贷款低不少，前面就有提到，公积金贷款利率是25%，而商业贷款要59%，这还是在没有调整的情况下执行的，相较之下总利息、月供都可以节省不少。
发布于 2024-05-14 17:48:06
